廬陵新區(qū)總部樓宇片區(qū)更新提升

工程項(xiàng)目工程招標(biāo)公告

?　 本招標(biāo)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，由吉安市發(fā)展和改革委員會(huì)以吉市發(fā)改招標(biāo)核字〔2025〕32 號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，現(xiàn)就該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，發(fā)布公告如下：

一、招標(biāo)單位：吉安市廬陵新區(qū)工程建設(shè)局

二、工程名稱：廬陵新區(qū)總部樓宇片區(qū)更新提升工程項(xiàng)目

三、工程地點(diǎn)：廬陵新區(qū)航盛大廈、臺(tái)商大廈、德昌大廈、福建大廈、粵商大廈、金光道集團(tuán)總部大廈、吉安總商會(huì)大廈、建業(yè)大廈等城南片區(qū)總部樓宇。

四、工程概況：對(duì)廬陵新區(qū)航盛大廈、臺(tái)商大廈、德昌大廈、福建大廈、粵商大廈、金光道集團(tuán)總部大廈、吉安總商會(huì)大廈、建業(yè)大廈等城南片區(qū)總部樓宇進(jìn)行更新提升。1.對(duì)總部樓宇區(qū)域內(nèi)園林綠化全面提升及周邊環(huán)境整治；2.區(qū)域內(nèi)市政道路及基礎(chǔ)設(shè)施維修，打通斷頭道路，對(duì)破損道路進(jìn)行修復(fù)，完善雨污排水系統(tǒng)，屋面防水處理，增設(shè)道路標(biāo)識(shí)和信號(hào)燈，更新區(qū)域亮化及照明系統(tǒng)；3.樓宇管理服務(wù)智能化提升改造，建立智能化管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理、安全監(jiān)控等多方面的高效集成；4.停車設(shè)施更新提升，提升改造停車場(chǎng)所，優(yōu)化停車位布局，完善充電設(shè)施和智能監(jiān)管平臺(tái)；5.對(duì)外立面店招提升整治等。

五、資金來(lái)源：政府投資

六、標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段

七、本項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)：11315723.78元。

八、招標(biāo)范圍：對(duì)廬陵新區(qū)航盛大廈、臺(tái)商大廈、德昌大廈、福建大廈、粵商大廈、金光道集團(tuán)總部大廈、吉安總商會(huì)大廈、建業(yè)大廈等城南片區(qū)總部樓宇進(jìn)行更新提升。1.對(duì)總部樓宇區(qū)域內(nèi)園林綠化全面提升及周邊環(huán)境整治；2.區(qū)域內(nèi)市政道路及基礎(chǔ)設(shè)施維修，打通斷頭道路，對(duì)破損道路進(jìn)行修復(fù)，完善雨污排水系統(tǒng)，屋面防水處理，增設(shè)道路標(biāo)識(shí)和信號(hào)燈，更新區(qū)域亮化及照明系統(tǒng)；3.樓宇管理服務(wù)智能化提升改造，建立智能化管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理、安全監(jiān)控等多方面的高效集成；4.停車設(shè)施更新提升，提升改造停車場(chǎng)所，優(yōu)化停車位布局，完善充電設(shè)施和智能監(jiān)管平臺(tái)；5.對(duì)外立面店招提升整治等。（具體以工程量清單為準(zhǔn)）

九、質(zhì)量要求：合格

十、建設(shè)工期：210日歷天

十一、對(duì)投標(biāo)企業(yè)及項(xiàng)目部組成人員資質(zhì)要求：

1、投標(biāo)企業(yè)資質(zhì)要求：必須具備具有獨(dú)立法人資格且具有市政公用工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)；

2、擬派出的注冊(cè)建造師的專業(yè)及級(jí)別要求：市政公用工程專業(yè)二級(jí)(含)以上注冊(cè)建造師證書（新版電子證書，不含臨時(shí)執(zhí)業(yè)證書）、本人有效身份證、安全生產(chǎn)考核合格證（B 證）；

3、擬派項(xiàng)目部組成人員要求：擬派“三大員”（施工員1名、專職安全員1名、質(zhì)量員1名）提供施工員、質(zhì)量員的有效崗位證書或職業(yè)培訓(xùn)合格證（施工員、質(zhì)量員須為市政專業(yè)），專職安全生產(chǎn)管理人員提供C 類安全生產(chǎn)考核合格證書；

4、其它要求：

4.1、根據(jù)《關(guān)于啟用江西住建云平臺(tái)省外建設(shè)工程企業(yè)進(jìn)贛信息登記管理系統(tǒng)的通知》（贛建審批〔2020〕4 號(hào)）《關(guān)于房屋市政工程施工電子招投標(biāo)活動(dòng)中省公共資源交易平臺(tái)對(duì)接共享江西住建云平臺(tái)信息數(shù)據(jù)的通知》（贛建城鎮(zhèn)〔2021〕19 號(hào)）規(guī)定，省外建設(shè)工程施工企業(yè)須提供“江西住建云平臺(tái)”（http://zjy.jxjst.gov.cn）網(wǎng)站登記，且提供登記有效的查詢結(jié)果截屏并需要加蓋投標(biāo)單位公章。參與本項(xiàng)目投標(biāo)的擬派的注冊(cè)建造師、“三大員”，應(yīng)在省外進(jìn)贛企業(yè)信息公示中可以查詢，提供登記有效的查詢結(jié)果截屏復(fù)印件并加蓋投標(biāo)單位公章，“三大員”住建云查詢結(jié)果應(yīng)與投標(biāo)文件中提供的崗位證書一致，否則作資格審查不合格處理；

4.2、根據(jù)《吉安市關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化源頭治欠推進(jìn)工程建設(shè)領(lǐng)域落實(shí)“吉薪即付”實(shí)施方案》（吉辦字〔2022〕24號(hào)）、《關(guān)于認(rèn)真做好工程建設(shè)領(lǐng)域落實(shí)“吉薪即付”有關(guān)事項(xiàng)的通知》（吉治欠辦發(fā)〔2022〕6號(hào)）文件規(guī)定，投標(biāo)企業(yè)應(yīng)提供《吉安市落實(shí)“吉薪即付”工傷保險(xiǎn)參保和無(wú)拖欠農(nóng)民工工資承諾函》，（承諾格式詳見(jiàn)招標(biāo)文件附件下載）。未按要求提交承諾函或承諾失實(shí)的，將視為無(wú)效，由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)；

4.3、根據(jù)《關(guān)于印發(fā)在全市公共資源交易領(lǐng)域?qū)?yán)重失信主體開(kāi)展聯(lián)合懲戒的通知》（吉市管辦字【2024】7 號(hào)）要求：投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站的查詢結(jié)果《法人和非法人組織公共信用信息報(bào)告》加蓋單位公章作為資格文件在在投標(biāo)文件中體現(xiàn)，信用報(bào)告生成日期為開(kāi)標(biāo)截止時(shí)間前 7 日內(nèi)有效。

未提供上述規(guī)定的查詢結(jié)果或經(jīng)查詢被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信主體的，不得參與公共資源交易活動(dòng)；

4.4、社保要求:各投標(biāo)企業(yè)提供參加本工程投標(biāo)的注冊(cè)建造師、三大員（施工員、質(zhì)量員、專職安全員）的社保證明材料。社保證明的時(shí)限為連續(xù)近 6 個(gè)月（指開(kāi)標(biāo)前6 個(gè)月,不含開(kāi)標(biāo)當(dāng)月）的社保證明材料，因工作單位變更不足 6 個(gè)月的，以證書中的變更時(shí)間為準(zhǔn)（按規(guī)定到齡不需繳納社保的需提供退休證明材料原件掃描件）；考慮到不同省份社保繳納證明要求有所不同，現(xiàn)明確社保繳納要求根據(jù)各省規(guī)定查詢，但需提供相關(guān)政策性文件證明并加蓋公章。（各省不一的以各投標(biāo)單位所提供的證明材料為準(zhǔn)，但所提供的證明材料需滿足招標(biāo)文件要求）；

4.5、投標(biāo)保證金進(jìn)帳憑證或電子保函憑證；

4.6、是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

4.7、本項(xiàng)目采用”不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)”系統(tǒng)開(kāi)標(biāo)，評(píng)標(biāo)辦法采用合理低價(jià)法；

4.8、本工程招標(biāo)公告與招標(biāo)文件內(nèi)容不一致時(shí)，一律以招標(biāo)文件為準(zhǔn)；

4.9、企業(yè)法定代表人身份證或法人授權(quán)委托代理人委托書及本人身份證、社保證明材料【社保證明材料的時(shí)限為連續(xù)近 6 個(gè)月(指開(kāi)標(biāo)前 6 個(gè)月，不含開(kāi)標(biāo)當(dāng)月)（按規(guī)定到齡不需繳納社保的需提供退休證明材料原件掃描件）；考慮到不同省份社保繳納證明要求有所不同，現(xiàn)明確社保繳納要求根據(jù)各省規(guī)定查詢，但需提供相關(guān)政策性文件證明并加蓋公章。（各省不一的以各投標(biāo)單位所提供的證明材料為準(zhǔn)，但所提供的證明材料需滿足招標(biāo)文件要求）】；

4.10關(guān)于投標(biāo)文件的溫馨提示：請(qǐng)投標(biāo)單位合理安排投標(biāo)文件上傳時(shí)間錯(cuò)峰上傳，如果出現(xiàn)投標(biāo)文件異常等情況，由投標(biāo)單位自行承擔(dān)。

十二、資格審查方式：本工程對(duì)投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式(即遞交投標(biāo)文件后進(jìn)行資格審查)，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

十三、評(píng)標(biāo)辦法：合理低價(jià)法，具體評(píng)標(biāo)辦法詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

十四、遞交投標(biāo)文件及開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)

1、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2025年7月17日08時(shí)30分前。

2、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年7月17日08時(shí)30分。

3、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：吉安市公共資源交易中心不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳

本工程招標(biāo)公告同時(shí)在江西省公共資源交易網(wǎng)、吉安市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布。

十五、其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)：

1、本項(xiàng)目采用“不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)”系統(tǒng)開(kāi)標(biāo)，無(wú)需現(xiàn)場(chǎng)提交原件只需將招標(biāo)文件要求的原件掃描件放入電子投標(biāo)文件中即可。各投標(biāo)企業(yè)的法定代表授權(quán)委托代理人不需到開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)參與本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)活動(dòng)。但委托代理人必須是投標(biāo)企業(yè)本單位職工，并且能夠熟練的操作新點(diǎn)系統(tǒng)，因業(yè)務(wù)不熟悉而導(dǎo)致的一切后果由投標(biāo)企業(yè)自行承擔(dān)。

2、關(guān)于不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)特別注意事項(xiàng)詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

招標(biāo)單位：廬陵新區(qū)工程建設(shè)局

地址：廬陵新區(qū)管理委員會(huì)吉州大道 306號(hào)

聯(lián)系人：曾康聯(lián)系電話：0796-8938023

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江西恒合泰建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司

地址：江西省吉安市吉州區(qū)迎賓大道6號(hào)15#、16#幢商場(chǎng)2-01室（206）

聯(lián)系人：許先生聯(lián)系電話：15727621226

廬陵新區(qū)工程建設(shè)局

2025年6月26日